小田原市、湘南エリア、自由設計・外断熱・ローコスト住宅の家づくりの流れ|青木建設

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家づくりの流れ 自由設計で注文住宅を建てる場合の家づくりの流れ

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プランニングからお引渡し後のアフターメンテナンスまで

青木建設の家づくりは、プランニングからお引渡し後のアフターメンテナンスまで一貫して1人の担当者が対応させていただくシステムです。
これにより、お互いのコミュニケーションを深めることができるだけでなく、さまざまなご要望をスピーディーに現場に伝えることができます。

STEP1 ご来店・ご相談

まずはじっくりとお話をしましょう。
お客様のご要望やご予算をすべてお聞きすることから青木建設の家づくりがスタートします。

青木建設では、随時現場見学会を実施しています。青木建設の家づくりをまず体験してください。

見学会情報はこちら

<事務所での打ち合わせ>
家づくりのイメージが具体的になってきたら、当社の事務所での打ち合わせとなります。

STEP2 敷地調査

敷地や用途指定の確認を行います。限られた敷地を最大限に活用するために、その土地にかかわる様々な制限や条件を把握することが大切です。

STEP3 プランと積算見積のご提出

敷地調査の分析結果やご家族のご希望をふまえて、当社が制作したプランとそれにかかわる概算のお見積書をご提出いたします。

さらに、完成後の姿をイメージしやすいように、スケッチやパースを作成し、ご提案しています。

STEP4 仕様打ち合わせ/変更プラン打ち合わせ

プランと概算見積の内容をもとに、仕様の詳細をお打ち合わせします。後で後悔しないよう、何度でもご納得いただけるまで打ち合わせをいたします。

STEP5 お申込み(設計契約)

STEP1〜STEP4までは、一切費用がかかりません。
プランやお見積等をご確認いただき、当社での設計・施工にご同意いただけましたら、ここでお申込みいただきます。

STEP6 地盤調査

家を建ててから「地盤沈下」や「不同沈下」が起こってしまっては大変です。必ず地盤調査をし、試験データに基づく設計詳細図面を作成します。

STEP7 お見積りのご提出/ご契約

地盤調査を行った後、概算杭工事など、不確定要素のない正式なお見積書をご提出いたします。
青木建設では、コンセント一つに至るまで、詳細に計算した見積りを作成していますので、このお見積書をご提出してから、お客様のご要望以外の追加工事費用が発生することはありません。

STEP8 申請用図面作成、確認申請提出

申請用図面と確認申請書はお客様にご確認いただいた後、捺印していただき、建築確認検査機関に提出いたします。

STEP9 地鎮祭

お客様のご希望により地鎮祭を行います。土地の神様を鎮め、完成までの無事故と住まう家族の繁栄を祈願する行事です。

STEP10 着 工

いよいよ家の建設が始まります。建材、素材から工程まで厳しい基準で徹底管理しています。
青木建設の建築は自社施工です。下請け業者への丸投げは行っておりません。

STEP11 基礎工事/基礎配筋検査/圧縮強度試験

敷地調査の分析結果に基づき、最適な基礎工事を実施します。基礎工事は、重い建物本体を支えるための重要な部分です。
建築工程における全ての検査を、第三者機関の立会いの下、着実に行います。

STEP12 建物躯体建設

基礎の上に家を建てて行きます。
耐震性・耐久性等を配慮しながら、骨組みを組み立てていきます。

STEP13 内装・外装工事

クロス貼りやキッチン・バス等の住宅設備の取り付けなどの内装工事と、庭やカーポートなどの外溝工事を確実に行います。
青木建設では、断熱材など見えない部分にも気を配り施工をしていきます。

STEP14 仕上げ工事/完了検査/社内検査

建物の全体を隅々まで調査し、不備がないかどうかを厳しい目でチェックします。また、後片付けや撤去、室内の清掃などを確実に行います。

STEP15 完成/お施主様検査

お施主様立会いのもと、建物全体をご確認いただきます。その際に気になる個所がありましたら、早急に対応し、問題がなければお引き渡しとなります。

STEP16 お引渡し

鍵・保証書・住宅設備の説明書などをお渡しするとともに、仕様機器の取扱い説明、住まい方や設備の補修方法などをご説明いたします。

ここから、お施主様の新しい生活がスタートするのです。

STEP17 アフターサポート

青木建設では、家の引渡しが終わってから、お客様との本当のお付合いが始まると考えています。
万一、不具合が発生したら、すぐに担当者にご連絡ください。即日ご訪問し、お客様の不満を解消します。
業者の手配や材料調達の都合により即時に不具合を解消できない場合もありますが、極力最短で対応できる体制をとっています。
    
青木建設では、末永く安心してお住まいいただけるよう、財団法人住宅保証機構のまもりすまい保険により10年間の保証があります。

青木建設の家づくり
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